ГЛАВНАЯ
О НАС
ОТВЕТЫ ЮРИСТА
Главная » Ответы юриста

Незаконное строительство
23.11.2014 в 15:30

здравствуйте.построил 3х этажный дом на своем земельном участке. земля в собственности. приехали люди с администрации требовали разрешение на строительство. документов нет. сказали будем сносить. дело в суде. что делать, чтоб строение сохранить?!

Залог квартиры

Владомар

Ответ юриста:

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ):
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Если есть решение суда, то снесут на законном основании, без решения суда снос незаконен.


Поиск
Новости
Реклама
© Юридические
консультации, 2014-2021